20 ans
d’expertise
Implanté à La Rochelle depuis plus de 20 ans, notre cabinet indépendant d’expertise immobilière a su se faire un nom et gagner en notoriété grâce à sa disponibilité et son savoir-faire indéniable connu et reconnu.
Agréé CEIF,
FNAIM et CNE
En gage de qualité et de professionnalisme, sachez que nous sommes agréés auprès de la Chambre des Experts Immobiliers de France (CEIF FNAIM) et par le Centre National de l’Expertise (CNE).
Expertise
prix transparent
Avant chaque mission d’expertise ou d’estimation, notre cabinet établit un contrat stipulant un montant fixe des frais et des honoraires convenus ainsi que le détail de la prestation souscrite.
Expertise immobilière pour particuliers
Expertise immobilière maison, appartement…
Suite à un divorce ou dans le cadre d’une succession, vous aimeriez connaître la valeur de votre patrimoine immobilier ? Vous envisagez de vous lancer dans un investissement locatif ? Ne vous faites pas avoir, confiez l’estimation de votre projet à des professionnels en expertise immobilière qui vous fournissent un rapport détaillé de la valeur vénale ou locative de tous vos biens immobiliers. Maison, appartement, terrain nu, garage… particuliers, faites estimer votre bien par nos experts.
Expert immobilier pour professionnels
Expertise immobilière entreprise, commerce…
Vous projetez d’acheter, vendre votre entreprise ou investir dans un commerce ? Vous êtes un professionnel du domaine de l’immobilier à la recherche d’une expertise immobilière pour le compte d’un de vos clients ? Avocats, notaires, banques, mandataires judiciaires, courtiers… Quels que soient les biens immobiliers, les procédures ou le litige engagé (expropriation, dossier de financement), adressez sans plus attendre votre demande à notre cabinet d’expertise immobilière et recevez votre rapport d’expertise rapidement.
Une expertise par un conseiller immobilier
à quel prix ?
Nos tarifs d’expertise immobilière sont proposés à partir de 800€. Ils peuvent varier en fonction des frais de déplacements qui viennent s’ajouter à la somme initiale. Quoiqu’il en soit, le contrat de mission est proposé avec un prix fixe, clair et soumis à acceptation. De plus, sachez que tous nos devis sont gratuits. Vous vous demandez pour quelles raisons payer une expertise immobilière qui peut vous sembler coûteuse ? Faire appel à un expert immobilier est un investissement très souvent rentable car il s’agit d’une expertise au prix juste, réalisée dans le respect de valeurs juridiques et techniques. Cela donne du poids lors de votre achat ou de la revente d’un bien immobilier, notamment devant un notaire.
Une expertise immobilière complète
en 5 étapes
1 – Devis
Définition de la mission
J’envoie une demande d’expertise et reçois mon devis gratuit
2 – Contrat
Acceptation de la mission
Je reçois mon contrat avec l’explication du déroulé de la mission
3 – Mission
Visite du site
Le cabinet d’expertise immobilière se rend sur place et estime le bien
4 – Expertise
Présentation des résultats
Je prends connaissance du rapport d’expertise avec l’aide des experts
5 – Conseil
Conseils en expertise immobilière
Je reçois des conseils d’experts adaptés à ma situation
Qu’est-ce qu’une expertise immobilière ?
Une expertise immobilière revient à déterminer la valeur vénale ou locative d’un bien immobilier.
Lors de celle-ci, différents critères sont pris en compte pour obtenir un rapport d’expertise comme la situation et l’environnement géographique, la situation juridique et les conditions d’occupation, la situation cadastrale, le diagnostic technique de performance énergétique, etc. Une étude du marché immobilier est également réalisée en fonction.
La valeur vénale est calculée au prix juste selon trois méthodes :
- Méthode par comparaison
- Méthode par capitalisation
- Méthode sol et construction
Pour en savoir plus sur l’estimation immobilière, contactez notre expert immobilier, le cabinet Gaillard.
